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Gestión Integral de Activos e Inmuebles
La compraventa o la adjudicación de una herencia no es un mero trámite administrativo; es una operación fiscal con impacto a largo plazo. En Asesoria Orihuela Costa, aplicamos la visión de un economista para garantizar que cada paso sea jurídicamente blindado y fiscalmente óptimo.
¿Qué tipo de servicio ofrecemos?
Gestión Societaria y Mercantil Estratégica
Damos soporte técnico a los movimientos de su sociedad, asegurando que cada cambio quede correctamente inscrito y legalizado. No solo gestionamos papeles; protegemos la estructura jurídica de su negocio para que usted pueda centrarse en su crecimiento
Soluciones Digitales y Representación Administrativa
En un entorno administrativo cada vez más digitalizado, la rapidez es su mayor ventaja. No pierda horas en sedes electrónicas que no funcionan; nosotros actuamos como su enlace directo con la Administración, garantizando que sus trámites se resuelvan sin errores técnicos ni desplazamientos innecesarios.
Respuestas directas a sus dudas legales y fiscales
Sabemos que enfrentarse a una herencia, una compraventa o la gestión de una empresa genera incertidumbre. Aquí resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes en Orihuela Costa, siempre bajo el criterio técnico de nuestros economistas.
¿Por qué necesito un economista para mi compraventa?
Un agente inmobiliario se enfoca en la transacción; nosotros blindamos su seguridad patrimonial. Auditamos el impacto fiscal real de la operación (ITP, Plusvalía e IRPF) y verificamos que el Valor de Referencia de Catastro sea correcto antes de la firma. Nuestra intervención como economistas garantiza que su inversión esté libre de contingencias tributarias, evitando que Hacienda le reclame costes imprevistos meses después de haber comprado su propiedad.
¿Sobre qué valor se paga el impuesto en mi compraventa?
Hacienda exige liquidar impuestos por el valor más alto entre el precio real de compra y el Valor de Referencia de Catastro. Si el valor de Catastro es superior al precio que usted paga, la carga fiscal será mayor de lo previsto. Analizamos su caso antes de la firma para evitar sorpresas y, si existe una discrepancia técnica, preparamos la base jurídica para impugnar esa valoración y que usted pague solo lo que legalmente corresponde.
¿Puedo gestionar mi herencia si no resido en España?
Absolutamente. Somos especialistas en clientes internacionales y residentes en Orihuela Costa. Gestionamos toda la burocracia, liquidación de impuestos de sucesiones y registro de bienes sin que usted tenga que preocuparse por la complejidad del sistema español.
¿Plazo habitual para constituir una Sociedad Limitada?
En AOC no le vendemos plazos imposibles que luego se incumplen. Aunque existen sistemas digitales teóricos (como el Punto PAE), nuestra experiencia nos confirma que suelen generar errores técnicos y falta de coordinación con las Notarías. Por eso, apostamos por la vía de máxima seguridad jurídica: el proceso tradicional ante Notario y Registro Mercantil.
Cómo garantizamos la seguridad de su patrimonio
No dejamos nada al azar. Nuestro proceso de gestión está diseñado para que usted tenga el control y la información en cada etapa del trámite. Así es como convertimos un proceso burocrático complejo en una gestión ágil y segura.
Paso 1: Auditoría y Análisis Previo
Antes de cualquier firma, realizamos un estudio de viabilidad fiscal. Detectamos posibles hipotecas, deudas y calculamos la ganancia patrimonial y el ahorro máximo disponible según la normativa vigente.
Paso 2: Tramitación Directa y Ágil
Como colaboradores sociales de la Administración, gestionamos sus expedientes sin intermediarios. Reducimos los tiempos de espera y aseguramos que toda la documentación cumpla con los requisitos notariales y registrales.
Paso 3: Entrega de Resultados y Liquidación
Usted recibe su expediente completo, con los impuestos liquidados y los cambios de titularidad confirmados. Una gestión cerrada, sin hilos sueltos y con la tranquilidad de haber cumplido con todas las obligaciones legales.
Supervisión Técnica en Escrituras Públicas
La firma ante Notario es el punto de no retorno en cualquier operación patrimonial. En AO, no dejamos que usted firme a ciegas. Actuamos como su filtro técnico, revisando minuciosamente el borrador de la escritura antes de la cita para detectar cláusulas abusivas, errores en las cargas o discrepancias en los medios de pago.
Nuestro valor añadido es la presencia y el control: nos aseguramos de que lo que se lee en voz alta en la notaría coincida exactamente con lo acordado, garantizando que su propiedad o sociedad quede inscrita sin defectos legales que generen problemas en el futuro.
Operar con la administración española desde cualquier lugar del mundo ya es posible. El certificado digital no es solo un archivo; es su llave para firmar documentos, consultar expedientes y pagar impuestos sin esperas ni desplazamientos físicos.
En AO, eliminamos la complejidad técnica del proceso. Nos encargamos de la solicitud, la gestión de la cita previa para la acreditación y la instalación segura en su equipo. Le dotamos de autonomía total para que su burocracia sea, por fin, 100% digital, rápida y bajo su control.
«Hablamos su idioma y conocemos sus necesidades. Reciba un asesoramiento experto en español, inglés o francés, adaptado a la normativa vigente y a su situación personal en España.»
Seguridad en sus tramites notariales y oficiales
Preparamos y supervisamos toda la documentación previa necesaria para sus gestiones ante Notario, asegurando que sus poderes, testamentos o escrituras estén correctamente redactados y cumplan con todos los requisitos legales antes del día de la firma.
Ademas, nos encargamos de la presentación y seguimiento de documentos en el Registro de la Propiedad o Mercantil. Somos su soporte técnico de confianza para que cada gestión oficial tenga plena validez y usted no tenga que preocuparse por los detalles legales.
Soluciones agiles ante la administracion publica
Olvidese de las esperas y la complejidad burocratica. Nos encargamos de gestionar de principio a fin cualquier tramite que necesite ante ayuntamientos, registros y otras administraciones locales.
Desde la obtención de certificados y padrones hasta la tramitación de expedientes administrativos y licencias de obras. Nuestra gestión directa le garantiza que sus documentos estarán presentados correctamente y en el menor tiempo posible, evitando los errores habituales que bloquean sus gestiones durante meses.
Su patrimonio y negocio merecen la maxima seguridad técnica
Sea cual sea su volumen de ingresos o la complejidad de sus activos, nuestra prioridad es optimizar su estructura fiscal
Gestiones Inmobiliarias y Catastro
Realizamos todo tipo de gestión inmobiliaria
La correcta administración de sus activos inmobiliarios requiere una supervisión técnica que garantice la concordancia entre la realidad física, el Registro de la Propiedad y el Catastro. Nos encargamos de tramitar los cambios de titularidad tras procesos de compraventa o herencia, así como de la gestión de altas y bajas de inmuebles para que sus recibos de IBI reflejen siempre la situación real de su propiedad.
Nuestro equipo especializado realiza un seguimiento exhaustivo de las valoraciones catastrales, analizando si el valor de referencia asignado se ajusta al mercado. En caso de discrepancias, gestionamos las reclamaciones y recursos necesarios para corregir valoraciones excesivas, evitando que un error administrativo se traduzca en una carga impositiva injusta para usted. Además, tramitamos la obtención de notas simples, certificaciones registrales y la cancelación de cargas para que su patrimonio esté siempre libre de contingencias legales.
«Protegemos sus intereses con rigor técnico. En Asesoría Orihuela Costa, no solo gestionamos documentos; blindamos su patrimonio y su tranquilidad frente a la administración pública.»
Testamentos y Planificación Sucesoria Internacional
La planificación de su herencia en España es un paso fundamental para proteger a sus seres queridos y evitar costosos conflictos legales en el futuro. En nuestro despacho, somos especialistas en la redacción y tramitación de testamentos tanto para ciudadanos españoles como para residentes internacionales. Entendemos que la barrera del idioma no debe ser un obstáculo para su seguridad jurídica; por ello, gestionamos la preparación de su testamento con total rigor en español, inglés y francés.
Asesoramos a nuestros clientes extranjeros en la aplicación del Reglamento Europeo de Sucesiones, permitiéndole elegir la ley aplicable a su herencia para que su voluntad se cumpla con exactitud. Preparamos la minuta técnica con todas las cláusulas necesarias, coordinamos la firma ante Notario y nos aseguramos de que el documento quede correctamente inscrito en el Registro General de Actos de Última Voluntad. Con nuestra ayuda, usted tendrá la certeza de que sus deseos están blindados bajo un marco legal sólido y expresados claramente en su lengua materna.
La presentación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) requiere un análisis técnico que va más allá del simple borrador de Hacienda. Revisamos minuciosamente su situación personal y patrimonial para aplicar todas las deducciones estatales y autonómicas a las que tiene derecho, optimizando su factura fiscal y garantizando que no pague ni un euro de más.
Somos especialistas en declaraciones con complejidad técnica, incluyendo rentas del extranjero, ganancias patrimoniales por venta de activos, criptomonedas y rendimientos de capital inmobiliario. Nos encargamos de la confección y presentación telemática de su autoliquidación, así como del Impuesto sobre el Patrimonio si fuera necesario, proporcionándole la tranquilidad de cumplir con sus obligaciones tributarias con total exactitud y bajo el criterio experto de nuestros economistas.
Poderes Notariales y Representación Legal
La delegación de facultades mediante un poder notarial es una herramienta esencial para garantizar que sus asuntos legales, patrimoniales o financieros sigan avanzando sin necesidad de su presencia física. En nuestro despacho, nos encargamos de la redacción técnica de la minuta del poder, asegurando que las facultades otorgadas sean las exactas para cada operación, evitando riesgos de interpretación y protegiendo siempre sus intereses.
Coordinamos íntegramente la firma ante Notario y le asesoramos sobre las distintas modalidades de representación, ya sean poderes generales, especiales para compraventa o para pleitos. Este servicio es especialmente valioso para nuestros clientes no residentes o con movilidad reducida, proporcionándoles una figura de representación jurídica con plenas garantías legales para actuar ante terceros o administraciones públicas con total seguridad y transparencia.
«Su consulta será atendida directamente por uno de nuestros economistas en menos de 24 horas hábiles. Garantizamos total confidencialidad y un análisis técnico preliminar de su caso sin compromiso.»
Elección De La Estructura Jurídica En España
Constituir una sociedad en España es una decisión estratégica que va mas allá de la simple formalidad. Los motivos principales suelen ser la limitación de la responsabilidad patrimonial, la mejora de la imagen comercial ante proveedores y clientes, o la optimización fiscal cuando el volumen de beneficios crece. Sin embargo, no siempre es la opción mas rentable para todos los proyectos desde el primer día. Y lo primero que hay que preguntarse es:
Esta es la pregunta clave que resolvemos en nuestra primera consulta técnicas. La respuesta no es única, ya que depende directamente de su facturación prevista, el numero de socios y la naturaleza de su actividad.
Mientras que el autónomo ofrece una gestión mas sencilla y económica en etapas iniciales, la Sociedad Limitada permite acceder a tipos impositivos fijos y protege sus activos personales.
Para ayudarle a decidir con números reales, hemos preparado un análisis detallado sobre las diferencias entre autónomo y sociedad limitada donde podrá evaluar cual es la formula que mas le conviene para maximizar su ahorro y seguridad.
Trámites Municipales y Licencias
La burocracia local no debe ser un freno para sus proyectos personales o empresariales. Nos encargamos de gestionar de forma directa y profesional cualquier trámite ante Ayuntamientos y organismos locales, desde la solicitud de licencias de ocupación (primera y segunda ocupación) necesarias para la contratación de suministros, hasta la tramitación de vados y reservas de espacio.
Simplificamos la obtención de licencias de apertura y actividad para nuevos negocios, asegurando que toda la documentación técnica cumpla con los requisitos municipales para evitar retrasos en el inicio de su actividad comercial. Además, solicitamos certificados urbanísticos y de compatibilidad, proporcionándole la seguridad jurídica necesaria antes de realizar cualquier inversión o reforma en su propiedad. Somos su enlace técnico con la administración para que sus expedientes avancen con agilidad y sin errores de forma.
Documentación Oficial y Certificados
Obtenga cualquier documento oficial de forma ágil y sin necesidad de desplazamientos. Ponemos a su disposición nuestro servicio de gestión administrativa para la solicitud de certificados ante los Registros Civiles, de Penales y de Últimas Voluntades. Nos encargamos de tramitar fes de vida, certificados de matrimonio, nacimiento o defunción, asegurando que cada documento cuente con la validez necesaria para sus trámites legales o sucesorios.
Además, gestionamos la Apostilla de la Haya y la legalización de documentos para que sus trámites españoles tengan plena eficacia jurídica en el extranjero, y viceversa. Con nuestro soporte técnico, usted podrá disponer de su vida laboral, certificados de estar al corriente con la Seguridad Social o cualquier otra acreditación oficial con total rapidez, evitando las esperas y la complejidad de las plataformas digitales de la administración.
La digitalización de la administración obliga a empresas y autónomos a estar permanentemente conectados a las sedes electrónicas. Nos encargamos de la vigilancia y gestión de sus notificaciones telemáticas para que ningún requerimiento de Hacienda, la Seguridad Social o cualquier otro organismo público pase desapercibido. Monitorizamos diariamente sus buzones electrónicos para garantizar que los plazos de respuesta se cumplan estrictamente, evitando sanciones por falta de atención o errores de comunicación.
En caso de recibir un requerimiento, nuestro equipo técnico analiza el contenido y prepara la documentación o alegaciones necesarias para su resolución inmediata. Este servicio de prevención le ofrece la tranquilidad de saber que su cumplimiento administrativo está bajo control profesional, permitiéndole centrarse en su actividad mientras nosotros gestionamos la interlocución digital con las instituciones.
Delegue su gestión administrativa en manos expertas Evite errores, sanciones y desplazamientos innecesarios. Gestionamos sus notificaciones, contratos y obligaciones tributarias con total agilidad y rigor profesional.
Llevamos más de 20 años asesorando
Defendiendo los intereses de nuestros clientes ante la administración
