{"id":38895,"date":"2026-03-06T07:51:16","date_gmt":"2026-03-06T07:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/?p=38895"},"modified":"2025-01-15T07:43:06","modified_gmt":"2025-01-15T07:43:06","slug":"les-impots-a-payer-lors-de-lachat-dune-maison-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/fr\/les-impots-a-payer-lors-de-lachat-dune-maison-en-espagne\/","title":{"rendered":"Les imp\u00f4ts \u00e0 payer lors de l’achat d’une maison en Espagne"},"content":{"rendered":"\t\t
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De nombreux clients nous demandent quelles sont les imp\u00f4ts\u00a0\u00e0 payer lors de l’achat d’une maison en Espagne<\/strong>…. si je suis Belge, si je suis Fran\u00e7ais, si je suis Su\u00e9dois, si je suis Anglais, si je suis Allemand, si je suis N\u00e9erlandais, si je suis Polonais, etc.<\/p>

Dans cet article, je tiens \u00e0 pr\u00e9ciser que les imp\u00f4ts \u00e0 payer lors de l’achat d’une maison en Espagne sont bas\u00e9s sur la valeur de la maison et sur le lieu o\u00f9 elle est situ\u00e9e, et jamais sur la nationalit\u00e9 de l’acheteur<\/strong>.<\/p>

En r\u00e9sum\u00e9<\/p>

Tous ceux qui ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne paient la m\u00eame chose.<\/h3>

Qu’ils soient espagnols ou \u00e9trangers<\/p>

Il n’y a pas de diff\u00e9rence dans le paiement de l’imp\u00f4t pour l’acquisition d’une maison en Espagne selon la nationalit\u00e9 des acheteurs.<\/h4>

Cependant, il y a une diff\u00e9rence si vous \u00eates r\u00e9sident fiscal en Espagne ou si vous n’\u00eates pas r\u00e9sident fiscal en Espagne et que vous entrez dans l’une des cat\u00e9gories suivantes. En effet<\/p>

Les personnes qui ont leur r\u00e9sidence fiscale en Espagne et qui souffrent d’un handicap, qui ont une famille nombreuse, qui ont \u00e9t\u00e9 victimes de violences sexuelles ou qui sont des jeunes de moins de 35 ans et qui ach\u00e8tent leur premier logement, paient un imp\u00f4t moins \u00e9lev\u00e9.<\/p>

Mais j’insiste, cela n’a rien \u00e0 voir avec la nationalit\u00e9.<\/p>

Si vous \u00eates belge et que vous avez votre r\u00e9sidence fiscale en Espagne, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction d’imp\u00f4t.<\/p>

Maintenant qu’il est clair que tout le monde paie la m\u00eame chose lors de l’achat d’une maison en Espagne, examinons de plus pr\u00e8s les taxes \u00e0 payer lors de l’achat d’une maison en Espagne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t

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De quoi d\u00e9pendent les taxes pay\u00e9es lors de l'achat d'une maison en Espagne ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t
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Il convient ici de faire la distinction entre trois \u00e9l\u00e9ments :<\/p>