{"id":32903,"date":"2024-10-07T18:19:41","date_gmt":"2024-10-07T18:19:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/?p=32903"},"modified":"2024-10-18T10:59:59","modified_gmt":"2024-10-18T10:59:59","slug":"nouvelles-dans-la-reduction-des-revenues-locatif-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/fr\/nouvelles-dans-la-reduction-des-revenues-locatif-en-espagne\/","title":{"rendered":"NOUVELLES DANS LA R\u00c9DUCTION DES REVENUES LOCATIF EN ESPAGNE"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00c0 partir de 2024, d’importants changements seront introduits dans les r\u00e9ductions pour revenues\u00a0 locatifs<\/strong> applicables \u00e0 l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques residente en Espagne sur les revenus nets des logements locatifs.<\/div>
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Voir en quoi consistent ces changements.<\/div>
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Nouvelle loi en 2024<\/strong><\/h3>

Jusqu’en 2023, la loi sur l’IRPF permet d’appliquer une r\u00e9duction de 60 % au revenues net positif obtenu par la location d’un bien destin\u00e9 \u00e0 couvrir le besoin de logement permanent des locataires [LIRPF, art. 23.2].<\/p>

Cependant, la nouvelle loi sur le droit au logement<\/strong> a introduit des modifications \u00e0 cette r\u00e9duction \u00e0 partir de 2024, passant de la r\u00e9duction fixe actuelle de 60 % \u00e0 des pourcentages compris entre 50 et 90 %, qui varient en fonction de la situation sp\u00e9cifique [loi 12\/2023, DF 2.\u00aa].<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t

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Qu'est-ce qu'une r\u00e9duction de l'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t
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Commen\u00e7ons par le commencement : qu’est-ce qu’une r\u00e9duction de l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques ?<\/span><\/p>

La r\u00e9duction s’adresse au propri\u00e9taire et signifie que le montant sur lequel vous \u00eates impos\u00e9 est r\u00e9duit.<\/p>

En d’autres termes, si par exemple vous avez factur\u00e9 1 000 euros pour la location d’un bien, la r\u00e9duction de 50 %<\/strong> vous permettra d ‘\u00eatre tax\u00e9 sur 500 euros.<\/strong><\/p>

Bien entendu, vous pouvez d\u00e9duire les d\u00e9penses que vous avez engag\u00e9es pour la location de votre logement.<\/p>

Dans l’imp\u00f4t sur le revenu 2024 , si vous remplissez certaines conditions,<\/strong> votre r\u00e9duction pour la mise en location de votre logement peut \u00eatre de 50 %, 70 % ou jusqu’\u00e0 90 %.<\/p>

Voyons ci-dessous quelles sont les conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette r\u00e9duction.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t

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R\u00e9ductions de l'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques pour la location d'un logement.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t
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Nouvelles r\u00e9ductions de l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques pour la location d’un logement<\/p>

R\u00e9duction de 90<\/strong><\/h3>

Tout d’abord, une r\u00e9duction de 90 % sera applicable aux baux qui remplissent les conditions suivantes [LIRPF, art. 23.2.a] :<\/p>