{"id":20204,"date":"2024-01-21T17:33:19","date_gmt":"2024-01-21T17:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/?p=20204"},"modified":"2024-03-09T15:49:58","modified_gmt":"2024-03-09T15:49:58","slug":"nouveautes-dans-le-itp-de-la-communaute-valencienne-et-le-itp-de-la-region-de-murcie-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/fr\/nouveautes-dans-le-itp-de-la-communaute-valencienne-et-le-itp-de-la-region-de-murcie-en-2024\/","title":{"rendered":"Nouveaut\u00e9s dans le ITP de la Communaut\u00e9 valencienne et le ITP de la r\u00e9gion de Murcie en 2024"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"20204\" class=\"elementor elementor-20204\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b60a440 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b60a440\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b94c7ba\" data-id=\"b94c7ba\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1be4158 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1be4158\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Introduction : Qu'est-ce que les droits de transfert immobilier en Espagne (ITP) ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8d2c4b1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8d2c4b1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-79de073\" data-id=\"79de073\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-578a54b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"578a54b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L&rsquo;imp\u00f4t sur les transferts immobilier en Espagne , \u00e9galement appel\u00e9 ITP, est un imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 dans la Communaut\u00e9 de Valence et dans d&rsquo;autres communaut\u00e9s autonomes d&rsquo;Espagne. Cet imp\u00f4t est pr\u00e9lev\u00e9 sur les transactions portant sur des biens immobiliers et d&rsquo;autres actifs.<\/p><p>L&rsquo;imp\u00f4t sur les transferts est per\u00e7u lorsqu&rsquo;il y a transfert de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un bien immobilier, que ce soit par achat, donation, h\u00e9ritage ou autre forme de transfert. Il peut \u00e9galement s&rsquo;appliquer en cas de location avec option d&rsquo;achat ou de transfert de droits r\u00e9els.<\/p><p>La base imposable de la taxe est d\u00e9termin\u00e9e par la valeur la plus \u00e9lev\u00e9e de :<\/p><ul><li>La valeur r\u00e9elle du bien d\u00e9clar\u00e9e dans l&rsquo;acte.<\/li><li>La valeur de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9tablie par le cadastre.<\/li><\/ul><p>Le taux applicable varie selon la communaut\u00e9 autonome et peut \u00eatre progressif en fonction de la valeur du bien.<\/p><p>Il est important de garder \u00e0 l&rsquo;esprit que cet imp\u00f4t est g\u00e9r\u00e9 par les communaut\u00e9s autonomes, ce qui signifie que chacune d&rsquo;entre elles a sa propre r\u00e9glementation et ses propres taux d&rsquo;imposition. Il est donc n\u00e9cessaire de consulter la l\u00e9gislation sp\u00e9cifique de la communaut\u00e9 de Valence ou d&rsquo;une autre communaut\u00e9 o\u00f9 a lieu le transfert afin de conna\u00eetre les taux applicables et les proc\u00e9dures \u00e0 suivre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e9ae4e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e9ae4e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2726e40\" data-id=\"2726e40\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e97a130 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e97a130\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qui doit payer les droits de transfert immobilier en Espagne (ITP) et quand ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1c7df6c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1c7df6c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f746428\" data-id=\"f746428\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc01f4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fc01f4b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La d\u00e9claration de l&rsquo;imp\u00f4t sur les transfert immobilier (ITP) se fait au moyen du formulaire 600 et doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e et pay\u00e9e par l&rsquo;acqu\u00e9reur du bien ou son repr\u00e9sentant.<\/p><p>L&rsquo;auto-\u00e9valuation doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e dans un <strong>d\u00e9lai d&rsquo;un mois<\/strong> \u00e0 compter du jour de la signature de l&rsquo;acte chez le notaire.<\/p><p>Il est important de rappeler que ce d\u00e9lai est g\u00e9n\u00e9ral et qu&rsquo;il peut varier en fonction de la r\u00e9glementation sp\u00e9cifique applicable \u00e0 chaque cas. N&rsquo;oubliez pas de toujours consulter la l\u00e9gislation correspondante pour vous assurer que vous respectez les d\u00e9lais fix\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4d02f4a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4d02f4a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-39d7e4a\" data-id=\"39d7e4a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cdf4a98 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cdf4a98\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Taxes et taux d'imposition de ITP dans la r\u00e9gion de Valence<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-eaf06c6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"eaf06c6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ecca9fa\" data-id=\"ecca9fa\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6da2a0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6da2a0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dans la Communaut\u00e9 de Valence, il existe diff\u00e9rents taux et taux d&rsquo;imposition qui doivent \u00eatre pris en compte lors de la r\u00e9alisation d&rsquo;op\u00e9rations ou de transactions.<\/p><p>Le taux g\u00e9n\u00e9ral s&rsquo;applique \u00e0 la plupart des transactions et est <strong>fix\u00e9 \u00e0 10 %<\/strong>. Cependant, il est important de mentionner qu&rsquo;il existe des taux r\u00e9duits pour les foyers consid\u00e9r\u00e9s comme r\u00e9guliers, jeunes ou handicap\u00e9s.<\/p><p>Ces taux d&rsquo;imposition sp\u00e9ciaux sont destin\u00e9s \u00e0 encourager l&rsquo;acquisition et l&rsquo;entretien de logements \u00e0 usage r\u00e9sidentiel et pour les personnes les plus d\u00e9munies.<\/p><p>En outre, il est important de noter que des taux d&rsquo;imposition sp\u00e9ciaux sont \u00e9galement appliqu\u00e9s pour certaines transactions sp\u00e9cifiques.<\/p><p>Ceux-ci peuvent varier en fonction du type de transaction ou d&rsquo;activit\u00e9 exerc\u00e9e, et leur objectif peut \u00eatre d&rsquo;encourager ou de r\u00e9guler certains secteurs \u00e9conomiques.<\/p><p>Dans la Communaut\u00e9 valencienne, il existe un certain nombre de r\u00e9ductions sp\u00e9ciales de l&rsquo;ITP. Vous pouvez consulter les r\u00e9ductions du PTI dans la Communaut\u00e9 valencienne en cliquant sur ce lien.<\/p><p>Il est essentiel de conna\u00eetre les taux d&rsquo;imposition en vigueur dans la Communaut\u00e9 valencienne lorsque vous r\u00e9alisez tout type d&rsquo;op\u00e9ration ou d&rsquo;activit\u00e9 \u00e9conomique, car cela vous permettra de respecter les obligations fiscales correspondantes et d&rsquo;\u00e9viter d&rsquo;\u00e9ventuelles p\u00e9nalit\u00e9s ou inconv\u00e9nients juridiques.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8c999d4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8c999d4\" data-element_type=\"section\" 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class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-home\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Saviez-vous que chez Asesoria Orihuela Costa, nous sommes sp\u00e9cialis\u00e9s dans la transmission et la succession de biens immobiliers ?<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-674090f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"674090f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1a3182a\" data-id=\"1a3182a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cd5d33 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cd5d33\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelles sont les nouveaut\u00e9s du ITP dans la Communaut\u00e9 valencienne en 2024 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bb64c64 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bb64c64\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fb257d3\" data-id=\"fb257d3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d59e8c1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d59e8c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"sticky-iframe-wrapper sticky-top\"><div class=\"wrapper-header-content space_2_bottom_margin fade d-none d-block show\"><div id=\"docTextoHeader\" class=\"header-content justify-content-between docTexto d-flex space_bottom_margin\"><div class=\"header-content__box-left\"><div class=\"header-content__title\" tabindex=\"0\">\u00c0 partir du 1-1-2024, des taux r\u00e9duits sont introduits pour l&rsquo;acquisition de biens immobiliers pour les r\u00e9sidents fiscal en Espagne qui constitueront la r\u00e9sidence habituelle dans la Communaut\u00e9 valencienne, lorsque leur valeur ne d\u00e9passe pas 180 000 euros.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"tabs-control__content-zone\"><div id=\"docTexto\" class=\"tabs-control__content-tab content-documents__content-tab fade docTexto tabs-control__content-tab--active show\"><div id=\"maincontent\" class=\" \"><div class=\"innertube document-view\"><div class=\"innertube-content-document\"><div id=\"contenidoVersiones\" class=\"contenidoDocumento oContVista actum\"><div id=\"X48E4AE98D1385DA18836369C2A6767B8FEE25DA4F595DDBFA4D1076E777ADF39\"><div class=\"txt\"><p>Avec les effets susmentionn\u00e9s, des taux r\u00e9duits sont introduits pour les transferts de capitaux on\u00e9reux TPO dans l&rsquo;acquisition de certains biens, lorsque leur valeur ne d\u00e9passe pas 180 000 euros. Ainsi :<\/p><table class=\"tableau borderall\" width=\"100%\" frame=\"ALL\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\"><colgroup> <col width=\"55%\" \/> <col width=\"25%\" \/> <col width=\"20%\" \/><\/colgroup><tbody><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" rowspan=\"2\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><span class=\"txtbold\">Operaci\u00f3n<\/span><a name=\"F7\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" colspan=\"2\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F8\"><\/a>Pourcentage applicable<a name=\"F9\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F10\"><\/a>Valeur du bien sup\u00e9rieure \u00e0 180.000 euros<a name=\"F11\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F12\"><\/a>Valeur du bien \u00e9gale ou inf\u00e9rieure \u00e0 180.000 euros<a name=\"F13\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F14\"><\/a>Acquisition de logements sociaux dans le cadre du r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral, constitution ou transfert de droits r\u00e9els sur ces logements (\u00e0 l&rsquo;exception des droits r\u00e9els de garantie), \u00e0 condition que le logement constitue ou constituera la premi\u00e8re r\u00e9sidence habituelle de l&rsquo;acqu\u00e9reur ou du b\u00e9n\u00e9ficiaire du transfert..<a name=\"F15\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F16\"><\/a>8%<a name=\"F17\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F18\"><\/a>6%<a name=\"F19\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F20\"><\/a>Acquisition de biens immobiliers destin\u00e9s \u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9sidence habituelle de jeunes de moins de 35 ans.<a name=\"F21\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F22\"><\/a>8%<a name=\"F23\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F24\"><\/a>6%<a name=\"F25\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F26\"><\/a>L&rsquo;acquisition de logements subventionn\u00e9s dans le cadre d&rsquo;un r\u00e9gime sp\u00e9cial, ainsi que la constitution ou le transfert de droits r\u00e9els sur ces logements, \u00e0 l&rsquo;exception des droits r\u00e9els de garantie, \u00e0 condition que ces logements constituent ou constitueront la r\u00e9sidence habituelle de l&rsquo;acqu\u00e9reur ou du b\u00e9n\u00e9ficiaire du transfert.<a name=\"F27\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F28\"><\/a>4%<a name=\"F29\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F30\"><\/a>3%<a name=\"F31\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F32\"><\/a>Acquisition d&rsquo;un logement destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre la r\u00e9sidence principale d&rsquo;une famille nombreuse ou monoparentale.<a name=\"F33\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F34\"><\/a>4%<a name=\"F35\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F36\"><\/a>3%<a name=\"F37\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F38\"><\/a>Acquisition d&rsquo;un logement destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre la r\u00e9sidence habituelle d&rsquo;une personne atteinte d&rsquo;un handicap physique ou sensoriel, avec un taux d&rsquo;invalidit\u00e9 \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 65 %, ou d&rsquo;un handicap mental, avec un taux d&rsquo;invalidit\u00e9 \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 33 %..<a name=\"F39\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottomright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F40\"><\/a>4%<a name=\"F41\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderbottom\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F42\"><\/a>3%<a name=\"F43\"><\/a><\/td><\/tr><tr valign=\"TOP\"><td class=\"txt borderright\" align=\"LEFT\" valign=\"TOP\"><a name=\"F44\"><\/a>Acquisition de logements destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre la r\u00e9sidence habituelle des femmes victimes de la violence de genre.<a name=\"F45\"><\/a><\/td><td class=\"txt borderright\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F46\"><\/a>4%<a name=\"F47\"><\/a><\/td><td class=\"txt\" align=\"CENTER\" valign=\"TOP\"><a name=\"F48\"><\/a>3%<a name=\"F49\"><\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div>\u00a0<\/div><div class=\"txt\"><a name=\"F50\"><\/a>Les exigences et les conditions d&rsquo;application de ces nouveaux taux r\u00e9duits sont les m\u00eames que celles qui existaient auparavant, lorsqu&rsquo;aucune diff\u00e9renciation n&rsquo;\u00e9tait faite en fonction de la valeur du bien.<\/div><div>\u00a0<\/div><div class=\"txt\">Par exception, dans le cas de l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien immobilier par des jeunes de moins de 35 ans, il est pr\u00e9cis\u00e9 que la base imposable de l&rsquo;\u00e9pargne du contribuable ne doit pas d\u00e9passer les limites pr\u00e9vues pour les d\u00e9ductions de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques, et la r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la base imposable correspondant \u00e0 la p\u00e9riode d&rsquo;imposition imm\u00e9diatement ant\u00e9rieure, avec une p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t expirant \u00e0 la date de l&rsquo;accumulation, a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element 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2024<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0826d23 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0826d23\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e4e7a4e\" data-id=\"e4e7a4e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-010a328 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"010a328\" 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id=\"contenidoVersiones\" class=\"contenidoDocumento oContVista actum\"><div id=\"X29EF7D315DDC772810010F522D3BBEF14ECAE7F6D153648306475A5995700327\"><div class=\"tinfo\"><div class=\"t6 resumen-actum\"><p>Avec effet au 30-12-2023, la principale nouveaut\u00e9 dans la r\u00e9gion de Murcie en ce qui concerne l&rsquo;ITP est l&rsquo;augmentation de l&rsquo;\u00e2ge pour l&rsquo;application des taux r\u00e9duits pour l&rsquo;acquisition de biens immobiliers par les jeunes.<\/p><p>Avec les effets susmentionn\u00e9s, les nouveaut\u00e9s suivantes sont introduites :<\/p><p>a) En ce qui concerne le TPO : 1) L&rsquo;\u00e2ge d&rsquo;application des taux r\u00e9duits pour l&rsquo;acquisition de biens immobiliers par les jeunes :<\/p><p>1. l&rsquo;\u00e2ge d&rsquo;application du taux r\u00e9duit de 3 % pour l&rsquo;acquisition d&rsquo;une r\u00e9sidence principale par des jeunes passe de 35 \u00e0 40 ans. Il est \u00e9galement \u00e9tabli que le montant maximum de la base imposable g\u00e9n\u00e9rale moins le minimum personnel et familial doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 40 000 euros (26 620 euros auparavant).<\/p><p>2) L&rsquo;\u00e2ge d&rsquo;application du taux r\u00e9duit de 5 % pour l&rsquo;acquisition de biens immobiliers par de jeunes entrepreneurs ou professionnels ou par des soci\u00e9t\u00e9s commerciales qu&rsquo;ils d\u00e9tiennent directement en totalit\u00e9 et qui sont destin\u00e9es \u00e0 constituer leur domicile fiscal ou leur lieu de travail est port\u00e9 de 35 \u00e0 40 ans.<\/p><p>3. En ce qui concerne l&rsquo;abattement pour la transmission ou la cession temporaire de propri\u00e9t\u00e9s rurales, il est \u00e9tabli qu&rsquo;elle doit \u00eatre formalis\u00e9e dans un document public (anciennement un acte public). Dans le cas d&rsquo;un acte public, il doit \u00eatre fait mention de la r\u00e9duction appliqu\u00e9e.<\/p><p>De m\u00eame, les conditions requises pour cette remise ont \u00e9t\u00e9 renum\u00e9rot\u00e9es afin de corriger une erreur d&rsquo;\u00e9num\u00e9ration (la lettre b \u00e9tait r\u00e9p\u00e9t\u00e9e).<\/p><p>b) En ce qui concerne la AJD<\/p><p>1) L&rsquo;\u00e2ge d&rsquo;application du taux r\u00e9duit de 0,1 % dans le cas des premi\u00e8res copies d&rsquo;actes publics accord\u00e9es pour formaliser la premi\u00e8re cession de logements couverts par le Plan de logement pour les jeunes de la r\u00e9gion de Murcie est augment\u00e9, de sorte qu&rsquo;il s&rsquo;applique aux acqu\u00e9reurs \u00e2g\u00e9s de 40 ans ou moins (auparavant 35 ans).<\/p><p>2) L&rsquo;\u00e2ge d&rsquo;application du taux r\u00e9duit de 0,1 % \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence principale par des jeunes \u00e2g\u00e9s de 35 \u00e0 40 ans est augment\u00e9. Il est \u00e9galement \u00e9tabli que le montant maximum de la base imposable g\u00e9n\u00e9rale moins le minimum personnel et familial doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 40 000 euros (auparavant 26 620 euros).<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Introduction : Qu&rsquo;est-ce que les droits de transfert immobilier en Espagne (ITP) ? L&rsquo;imp\u00f4t sur les transferts immobilier en Espagne , \u00e9galement appel\u00e9 ITP, est un imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 dans la Communaut\u00e9 de Valence et dans d&rsquo;autres communaut\u00e9s autonomes d&rsquo;Espagne. Cet imp\u00f4t est pr\u00e9lev\u00e9 sur les transactions portant sur des biens immobiliers et d&rsquo;autres actifs. 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This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.7 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Nouveaut\u00e9s dans le ITP de la Communaut\u00e9 valencienne<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Achetez votre maison en Espagne avec les avantages de ITP Comunidad Valenciana 2024 Valeurs \u00e0 partir de 180.000 euros !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.asesoriaorihuelacosta.com\/fr\/nouveautes-dans-le-itp-de-la-communaute-valencienne-et-le-itp-de-la-region-de-murcie-en-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nouveaut\u00e9s dans le ITP de la Communaut\u00e9 valencienne et le ITP de la r\u00e9gion de Murcie en 2024\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Achetez 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